Komu, komu? Pozbywam się domu ;)
Dzień dobry ;)
Do sprzedania mam dom. Zaprojektowany i budowany jak dla siebie ;)
Niestety zmuszona jestem zrezygnować z domu i wrócić z Córką do mieszkania w mieście. Szukam dobrych rąk, w które mogłabym oddać swój wymarzony dom.
Porcja konkretów:
Podpiwniczony dom z garażem i użytkowym poddaszem, działka 16 arów.
3 kondygnacje po ok 70m2. Powierzchnia podłóg ok 200m2 (wliczając piwnicę) powierzchnia użytkowa ok 140m2 (parter+poddasze).
Dojazd drogą gminną z płyt, ostatnie 100m utwardzoną drogą gminną (odśnieżaną).
Położony na spokojnym, południowo-zachodnim zboczu góry Bani, w sąsiedztwie lasu i kameralnej zabudowy. Malowniczy widok na Rabkę i okolicę, Luboń, Beskid Wyspowy, Babią Górę, Beskid Żywiecki.
Parter gotowy do zamieszkania:
- 70m2, w tym 42m2 pokoju dziennego z jadalnią, 10m2 kuchni, 10m2 pokoju-gabinetu, 3m2 łazienki, 6m2 przedpokoju, schody prowadzące na poddasze oraz zamykana klatka schodowa do piwnicy
- na podłogach w pokojach olejowany fabrycznie parkiet jesionowy dwuwarstwowy z przeznaczeniem na ogrzewanie podłogowe
- w kuchni hiszpańskie płytki Vives, w łazience i przedpokoju czeskie płytki Rako
- łazienka wyposażona w miskę WC (zabudowa podtynkowa), umywalkę z szafką oraz podtynkowy zestaw prysznicowy z deszczownicą - prysznic bez brodzika, z odpływem liniowym, miejsce na grzejnik drabinkowy
- kuchnia w pełni wyposażona - szafki modułowe Ikea z szufladami (gwarancja 25lat), zawiasy i prowadnice Blooma, blat drewniany olejowany na zamówienie, ceramiczny zlew, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka
- wkład kominkowy z narożnymi szybami, doprowadzeniem powietrza z zewnątrz (zamknięta komora spalania), wymaga obudowania
- drzwi tarasowe przesuwne, bezprogowe (HST)
- na zewnątrz komin z miejscem na podłączenie kominka tarasowego
Poddasze z instalacjami (prąd, woda, alarm, ogrzewanie podłogowe), wylewkami, tynkami, skosy i sufity wyłożone olejowanymi na biało deskami. Brak podłóg, drzwi i farby na ścianach, w łazience podtynkowy zestaw WC. W skład poddasza wchodzą:
- pralnia - pomieszczenie gospodarcze (na podłodze gres), miejsce na pralkę, suszarka podwieszana pod sufitem
- 3 pokoje, o powierzchniach 14m2, 14m2 i 17m2
- garderoba 7m2
- łazienka 7m2
- korytarz z wyjściem na duży strych
Piwnica składa się z:
- ponad 30m2 przestronnego garażu z automatyczną bramą segmentową Wiśniowski
- pomieszczenia technicznego
- 14m2 kotłowni (hydrofor, pompa ciepła, sprzęgło hydrauliczne, zbiornik na CWU)
- 11m2 korytarza ze schowkiem pod schodami
Technologia:
Dom wybudowany w technologii ścian dwuwarstwowych z silikatów (bloczki Silka 24cm + ocieplenie docelowe styropian 15cm). Piwnica ze zbrojonych bloczków zalewowych, ciężka izolacja przeciwwodna, drenaż.
Dach ocieplony nakrokwiowo płytami PIR Thermano, blacha na rąbek.
Więźba suszona, strugana, widoczna (deski i więźbę można dodatkowo ocieplić wełną i obudować płytami k-g).
Okna trzyszybowe energooszczędne PVC na profilu Veka Softline MD 82, obustronnie białe.
Okna dachowe Roto drewniane + łazienkowe plastikowe Roto.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, zasilane pompą ciepła powietrze-woda Panasonic Aquarea (przez większą część roku właściwie darmowa ciepła woda).
Alternatywne źródło ciepła - kominek narożny dwuszybowy.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Studnia głębinowa.
Zbiornik na nieczystości bezodpływowy 10m3 (w planach kanalizacja).
Prąd, Internet, TV cyfrowa, instalacja alarmowa z grupą interwencyjną.
W projekcie zadaszony taras z kominkiem.
Cena do negocjacji.
Możliwość sprzedaży z kredytem, w cenie działki.
Do zrobienia pozostało, jak widać na zdjęciach:
ocieplenie+elewacja
obudowa kominka
podłogi, ściany i łazienka na poddaszu
zjazd do garażu
rekuperator
Poniżej znaleźć można odnośnik kierujący do ogłoszenia o sprzedaży:
Ogłoszenie
Do sprzedania mam dom. Zaprojektowany i budowany jak dla siebie ;)
Niestety zmuszona jestem zrezygnować z domu i wrócić z Córką do mieszkania w mieście. Szukam dobrych rąk, w które mogłabym oddać swój wymarzony dom.
Porcja konkretów:
Podpiwniczony dom z garażem i użytkowym poddaszem, działka 16 arów.
3 kondygnacje po ok 70m2. Powierzchnia podłóg ok 200m2 (wliczając piwnicę) powierzchnia użytkowa ok 140m2 (parter+poddasze).
Dojazd drogą gminną z płyt, ostatnie 100m utwardzoną drogą gminną (odśnieżaną).
Położony na spokojnym, południowo-zachodnim zboczu góry Bani, w sąsiedztwie lasu i kameralnej zabudowy. Malowniczy widok na Rabkę i okolicę, Luboń, Beskid Wyspowy, Babią Górę, Beskid Żywiecki.
Parter gotowy do zamieszkania:
- 70m2, w tym 42m2 pokoju dziennego z jadalnią, 10m2 kuchni, 10m2 pokoju-gabinetu, 3m2 łazienki, 6m2 przedpokoju, schody prowadzące na poddasze oraz zamykana klatka schodowa do piwnicy
- na podłogach w pokojach olejowany fabrycznie parkiet jesionowy dwuwarstwowy z przeznaczeniem na ogrzewanie podłogowe
- w kuchni hiszpańskie płytki Vives, w łazience i przedpokoju czeskie płytki Rako
- łazienka wyposażona w miskę WC (zabudowa podtynkowa), umywalkę z szafką oraz podtynkowy zestaw prysznicowy z deszczownicą - prysznic bez brodzika, z odpływem liniowym, miejsce na grzejnik drabinkowy
- kuchnia w pełni wyposażona - szafki modułowe Ikea z szufladami (gwarancja 25lat), zawiasy i prowadnice Blooma, blat drewniany olejowany na zamówienie, ceramiczny zlew, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka
- wkład kominkowy z narożnymi szybami, doprowadzeniem powietrza z zewnątrz (zamknięta komora spalania), wymaga obudowania
- drzwi tarasowe przesuwne, bezprogowe (HST)
- na zewnątrz komin z miejscem na podłączenie kominka tarasowego
Poddasze z instalacjami (prąd, woda, alarm, ogrzewanie podłogowe), wylewkami, tynkami, skosy i sufity wyłożone olejowanymi na biało deskami. Brak podłóg, drzwi i farby na ścianach, w łazience podtynkowy zestaw WC. W skład poddasza wchodzą:
- pralnia - pomieszczenie gospodarcze (na podłodze gres), miejsce na pralkę, suszarka podwieszana pod sufitem
- 3 pokoje, o powierzchniach 14m2, 14m2 i 17m2
- garderoba 7m2
- łazienka 7m2
- korytarz z wyjściem na duży strych
Piwnica składa się z:
- ponad 30m2 przestronnego garażu z automatyczną bramą segmentową Wiśniowski
- pomieszczenia technicznego
- 14m2 kotłowni (hydrofor, pompa ciepła, sprzęgło hydrauliczne, zbiornik na CWU)
- 11m2 korytarza ze schowkiem pod schodami
Technologia:
Dom wybudowany w technologii ścian dwuwarstwowych z silikatów (bloczki Silka 24cm + ocieplenie docelowe styropian 15cm). Piwnica ze zbrojonych bloczków zalewowych, ciężka izolacja przeciwwodna, drenaż.
Dach ocieplony nakrokwiowo płytami PIR Thermano, blacha na rąbek.
Więźba suszona, strugana, widoczna (deski i więźbę można dodatkowo ocieplić wełną i obudować płytami k-g).
Okna trzyszybowe energooszczędne PVC na profilu Veka Softline MD 82, obustronnie białe.
Okna dachowe Roto drewniane + łazienkowe plastikowe Roto.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, zasilane pompą ciepła powietrze-woda Panasonic Aquarea (przez większą część roku właściwie darmowa ciepła woda).
Alternatywne źródło ciepła - kominek narożny dwuszybowy.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Studnia głębinowa.
Zbiornik na nieczystości bezodpływowy 10m3 (w planach kanalizacja).
Prąd, Internet, TV cyfrowa, instalacja alarmowa z grupą interwencyjną.
W projekcie zadaszony taras z kominkiem.
Cena do negocjacji.
Możliwość sprzedaży z kredytem, w cenie działki.
Do zrobienia pozostało, jak widać na zdjęciach:
ocieplenie+elewacja
obudowa kominka
podłogi, ściany i łazienka na poddaszu
zjazd do garażu
rekuperator
Poniżej znaleźć można odnośnik kierujący do ogłoszenia o sprzedaży:
Ogłoszenie
Bardzo fajny projekt i widzę dom przygotowany nowocześnie, ekologiczne. Sama okolica też jest przepiękna. Ja u siebie planuje też budowę domu i oglądam już solidne drzwiczki kominkowe drzwiczki kominkowe
OdpowiedzUsuńCiekawie opisane. Czekam na jeszcze więcej.
OdpowiedzUsuńBardzo ładny dom i myślę, że raczej nie było żadnych problemów ze sprzedażą. Ja również całkiem niedawno kupiłem nowy dom i jeszcze robię w nich trochę remontów. Dziś zamontowałem dodatkowo zbiornik hydroforowy https://www.dostudni.pl/zbiorniki-1000l,c68.html który moim zdaniem sprawdza się idealnie.
OdpowiedzUsuńBardzo konkretnie napisane. Super artykuł.
OdpowiedzUsuńMoże kiedyś i ja zdecyduje się na dom lecz na ten moment bardziej przemawia do mnie mieszkanie w nowym budownictwie. W takim wypadku bardzo fajną ofertę posiada deweloper https://www.eurostyl.com.pl/oferta/nowe-mieszkania-rumia.html i jak widzę to teraz nowe bloki są budowane w Rumi.
OdpowiedzUsuńGdybym wcześniej zobaczył ofertę to może i faktycznie bym się zastanowił. Teraz już sam wybudowałem dom i jestem gotowy do zamieszkania. Jako ogrzewanie wybrałem piecyk gazowy, ponieważ przy ofercie na gaz https://poprostuenergia.pl/gaz-dla-domu/ to aż grzech nie skorzystać.
OdpowiedzUsuńSuper napisane. Jestem pod wielkim wrażeniem.
OdpowiedzUsuńŚwietnie napisane. Pozdrawiam serdecznie.
OdpowiedzUsuńSuper artykuł. Pozdrawiam serdecznie.
OdpowiedzUsuńŁadnie to wygląda.
OdpowiedzUsuńTen komentarz został usunięty przez autora.
OdpowiedzUsuńDla mnie przede wszystkim samo posiadanie już własnego mieszkania jest czymś ważnym i udało mi się ten plan zrealizować. Najbardziej zadowolony jestem z faktu, że w sklepie https://artcorestudio.pl/ dostałem takie materiały do wykańczania wnętrz jakie mnie interesują.
OdpowiedzUsuńW sumie ja już mam dom prawie na ukończeniu i muszę jeszcze dodać, że bardzo ważną sprawą jest to aby wiedzieć jakie ogrodzenie wybrać. W moim przypadku wybór padł na firmę https://www.wawerbud.pl/montaz-ogrodzenia-z-pustaka-gladkiego-warszawa/ i teraz już dokładnie wiem, że to był właściwy wybór.
OdpowiedzUsuńW sumie ja już dom posiadam ale na ten moment jednak najbardziej zależy mi na tym aby zamontować jeszcze u siebie klimatyzację. Jak udało mi się znaleźć to właśnie firma https://klimatyzacja-poznan.pl/ jest w stanie takie montaże wykonać.
OdpowiedzUsuńGeodezja jest nieodłącznym elementem każdej działalności związanej z nieruchomościami. Od pomiarów terenowych, przez mapy do celów projektowych, po doradztwo w zakresie podziału nieruchomości - wszystkie te usługi są niezbędne dla właściwego zarządzania nieruchomościami. https://geo-szkic.pl/ oferuje te i wiele innych usług geodezyjnych, które pomogą Ci w odpowiednim zarządzaniu Twoją nieruchomością.
OdpowiedzUsuńKiedy postanowiłem odświeżyć wygląd moich drewnianych podłóg, potrzebowałem doświadczonej firmy cyklinującej. Wybór padł na https://cyklinowaniewarszawa.pl/, i był to strzał w dziesiątkę. Ich zespół był wysoce wykwalifikowany i przykładał dużą uwagę do szczegółów. Praca została wykonana z dużą starannością, a efekt końcowy był po prostu zachwycający. Cenię sobie ich profesjonalizm i dokładność, a moje podłogi teraz prezentują się niesamowicie. Zdecydowanie polecam ich usługi każdemu, kto szuka wysokiej jakości cyklinowania w Warszawie.
OdpowiedzUsuńJak najbardziej samo posiadanie domu czy mieszkania jest świetną sprawą, lecz ja chcę powiedzieć, że bardzo istotnym jest to aby cała instalacja elektryczna również działała jak należy. Jak widziałam to elektryk z https://elektryk-wroclaw.pl/oferta/ ma właśnie takiego rodzaju ofertę.
OdpowiedzUsuńDzień dobry! Zauważam, że temat aranżacji przestrzeni wokół domu jest niezwykle istotny. Bardzo ważne jest, aby dobrze zharmonizować roślinność z istniejącą architekturą budynku. Sam często korzystam z różnych materiałów, w tym starych mebli, które można przerobić na ciekawe dekoracje w ogrodzie. Można poszukać inspiracji w artykule o dekoracjach ze starych mebli, które mogą dodać charakteru każdemu ogrodowi.
OdpowiedzUsuńPrzy sprzedaży domu rzeczywiście warto zadbać o sprawność instalacji elektrycznej – potencjalni kupcy często zwracają na to uwagę podczas oględzin. Z mojego doświadczenia wiem, że nawet drobne usterki typu migające światło czy wadliwe gniazdka mogą zniechęcić do zakupu lub stać się argumentem do negocjacji ceny. Jeśli coś budzi wątpliwości, lepiej to naprawić przed pokazami. Czasem przegląd instalacji i https://pj-elektryk.pl/naprawa-urzadzen-elektrycznych/ to niewielki koszt, który zwraca się w szybszej sprzedaży.
OdpowiedzUsuń